參照物地塊每平方米的價(jià)格為5000元，容積率為0.4，被評(píng)估地塊容積率為0.3，若以被評(píng)估地塊為基準(zhǔn)，參照物地塊容積率每上升或下降0.1，地價(jià)往上或往下修正1.5%，則被評(píng)估地塊的單價(jià)為（ ）

• A、4925元

• B、4956元

• C、5096元

• D、5100元

評(píng)估對(duì)象為某車(chē)間一批在用的工具，該批工具的原價(jià)為18000元，預(yù)計(jì)可以便用一年，現(xiàn)在己經(jīng)使用了4個(gè)月，經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查，該批工具的現(xiàn)行市價(jià)為24000元，則該批工具的評(píng)估值為（ ）

• A、12000元
• B、16000元
• C、18000元
• D、24000元

A企業(yè)擬收購(gòu)B企業(yè)部分股權(quán)．委托某資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)B企業(yè)2012年12月31日全部股權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，從而為其投資決策提供依據(jù)，評(píng)估人員經(jīng)過(guò)深入細(xì)致地調(diào)查.分析，得到以下數(shù)據(jù)：未來(lái)5年（2013年——2017年）歸屬于股東的凈收益分別為1000萬(wàn)元.1050萬(wàn)元.1100萬(wàn)元.1140萬(wàn)元和n90萬(wàn)元，從第6年開(kāi)始，每年凈收益比上年增加2%，折現(xiàn)率和資本化率相同，B企業(yè)的β值參照類(lèi)似上市公司確定為0.8，股票市場(chǎng)的平均收益率為14%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%。要求：估算B企業(yè)于2012年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）